Сопровождение сделок с земельными участками

При проведении любых операций с земельными участками (купля-продажа, дарение, наследование, приватизация, страховании прав собственности, при залоге земельного участка в ипотеку и т.д.) необходимо проводить землеустроительные работы, которые включают в себя обмеры участка, формирование пакета документов (межевого плана) и последующую сдачу его в органы Госрегистрации (Росреестр).  Необходимо помнить, что предметом сделки могут являться только земельные участки поставленные на кадастровый учет.

В рамках данного раздела мы предлагаем комплексное решение вопросов по проверке юридической чистоты и сопровождению сделок с земельными участками.

Услуги по подготовке заключений о землеустроительной чистоте сделки включают следующие этапы:

• Визуальный осмотр участка;
• Сбор и анализ правоустанавливающих документов, получение сведений государственного кадастра недвижимости (кадастровых выписок, кадастрового паспорта), получение копий землеустроительного дела и документов о межевании;
• Проведение полевого контроля и сопоставление фактических данных с данными землеустроительных, правоустанавливающих и право-подтверждающих документов;
• Инвентаризация недвижимости и объектов, незавершенных строительством, в соответствии с методическими указаниями, сопоставление с данными учета, анализ на соответствие действующему законодательству правоустанавливающих и технических документов на недвижимость;
• Выявление посторонних землепользователей на территории участка;
• Подготовка заключений о землеустроительной чистоте сделки;
• Представление интересов заказчика при проведении переговоров с продавцом и при государственной регистрации прав на недвижимость.

Результатом работ является: Заключение об идентификации земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости, о соответствии месторасположения ЗУ и объектов недвижимости имеющимся правоустанавливающим документам, выявление объектов не имеющих правоустанавливающих документов. Выявление видимых изменений объектов недвижимости и отклонений от имеющейся технической документации (перепланировки, надстройки, пристройки, реконструкции, разрушения и проч.).

Как заказать? Для выполнения комплекса геодезических и кадастровых работ по оформлению земельного участка или его частей заполните заявку онлайн. В кратчайшее время мы с вами свяжемся для уточнания деталей и согласования сроков.

Если Вы заинтересованы в наших услугах, но у вас остаются вопросы, пожалуйста, свяжитесь с нами любым удобным для вас способом. С нами надежней!