Топографические планы

Топографические планы (топопланы) классифицируют в основном по масштабам и назначению.

Топографические планы масштаба 1:5000 используются:

• для разработки генеральных планов (генпланов) городов и проектов планировки сельских населенных пунктов;
• для составления проектов реконструкции городов и сельских населенных пунктов;
• для составления земельного кадастра и землеустройства (кадастровые планы);
• для проектирования железнодорожных, автомобильных дорог, магистральных каналов на стадии технического проекта;
• как основа для составления топографических и специальных планов более мелких масштабов.

Топографические планы масштаба 1:2000 предназначаются

• для разработки генпланов поселков и составления проектов детальной планировки отдельных районов города (поселка);
• для составления технических проектов и генеральных планов крупных промышленных предприятий, отдельных гидротехнических сооружений, тепловых электростанций и т.д.;
• для составления технических проектов и рабочих чертежей трубопроводных, насосных и компрессорных станций, и многих других объектов промышленного и гражданского строительства.

Топографические планы масштаба 1:1000 необходимы:

• для составления генерального плана и рабочих чертежей при проектировании на застроенных и не застроенных территориях малоэтажного и поселкового строительства;
• для составления рабочих чертежей объектов промышленного и гражданского строительства;
• для сложных инженерных изысканий.

Топографические планы масштаба 1:500 служат для составления исполнительного генерального плана участка строительства и рабочих чертежей многоэтажной застройки с густой сетью подземных коммуникаций, промышленных предприятий, для решения вертикальной планировки составления планов подземных сетей и т.д.

Топопланы масштаба 1:500 используются наиболее часто, так как топопланы более крупного масштаба могут применяться для всех целей других более мелких масштабов. В

В строительстве и ландшафтном проектировании иногда используют топопланы в масштабах 1:200, 1:100 и 1:50.

По назначению топографические планы делятся на основные и специализированные. К основным относятся топопланы многоцелевого назначения, поэтому на них отображают все элементы местности. Специализированные топопланы создаются для решения конкретных задач отдельной отрасли, на них выборочно показывают ограниченный круг элементов. К специализированным относятся и изыскательские планы, используемые только в период проектирования и строительства сооружения.

Инженерно-топографические и кадастровые планы должны обновляться с целью приведения их содержания (отображаемой информации) в соответствие с современным состоянием элементов ситуации и рельефа местности, существующих зданий и сооружений (наземных, подземных и надземных) с их техническими характеристиками.

При обновлении топографических и кадастровых планов должна выполняться топографическая съемка вновь появившихся контуров, элементов ситуации, зданий и сооружений и рельефа местности в местах их изменений.

На участках местности, где общие изменения ситуации и рельефа составляют более 35%, топографическая съемка должна производиться заново.

Топографические планы, составленные при высоте снежного покрова более 20 см, подлежат обновлению. Топографические планы с датой составления более 3-х лет, также подлежат обновлению.