О государственной регистрации доли в праве собственности на земельный участок, на котором находятся перешедшие гражданину в собственность в порядке наследования здания, строения или сооружения
Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел Ваше обращение по вопросу о перечне документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, и сообщает.
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования права собственности на здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.
В соответствии с пунктом 7 статьи 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», если гражданину в порядке наследования перешло право собственности на расположенное на земельном участке здание, строение, сооружение, то вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок может быть представлено свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности гражданина на здание, строение, сооружение, находящееся на земельном участке.
Таким образом, Вы вправе зарегистрировать свою долю в праве собственности на земельный участок и строение, не обращаясь в органы местного самоуправления за выдачей решения о предоставлении земельного участка.
При этом, для государственной регистрации права собственности на земельный участок требуется изготовление кадастрового паспорта в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
Заместитель директора Департамента недвижимости М.В. Бочаров
Письмо Минэкономразвития № Д23-1899 О признании права собственности на земельный участок
Письмо Минэкономразвития № Д23-2155 Об оформлении права собственности на строение
Основная задача учебного центра - повышение профессионального мастерства, специальных знаний кадастровых инженеров с учетом требований законодательства РФ и результатов работы специализированных органов СРО Союз "Кадастровые инженеры.