Письмо Минэкономразвития № 26025-ИМ/Д23 О межевых планах, подготовленных лицами, считающимися кадастровыми инженерами

Ответ

В соответствии с частью 1 статьи 44 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре) с 1 января 2011 года кадастровую деятельность в отношении земельных участков должны осуществлять только кадастровые инженеры. При этом до 1 января 2011 года такую кадастровую деятельность наряду с кадастровыми инженерами вправе осуществлять лица, обладающие на день вступления в силу Закона о кадастре правом выполнения работ по территориальному землеустройству (далее - лица, считающиеся кадастровыми инженерами).

При этом Законом о кадастре не урегулирован вопрос возможности представления в орган кадастрового учета после 1 января 2011 г. межевых планов, подготовленных лицами, считающимися кадастровыми инженерами, в результате выполнения кадастровых работ по договорам подряда, заключенным до указанной даты.

В целях урегулирования указанного вопроса в статью 44 Закона о кадастре планируется внесение соответствующих изменений. В частности, в настоящее время в Государственной Думе Федерального Собрания Российской Федерации готовится к рассмотрению проект федерального закона N 466924-5 «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости», внесенный депутатом Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации П.В. Крашенинниковым. Указанным законопроектом предусматривается установление до 1 сентября 2011 года переходного периода, в течение которого документы, подготовленные в результате выполнения кадастровых работ лицами, считающимися кадастровыми инженерами, могут быть представлены в орган кадастрового учета в целях осуществления государственного кадастрового учета.

Учитывая изложенное, по мнению Минэкономразвития России, межевые планы, подготовленные в установленном порядке лицами, считающимися кадастровыми инженерами, могут быть представлены в орган кадастрового учета до 1 сентября 2011 года.

В этой связи необходимо обратить внимание, что после 1 января 2011 года договоры подряда на выполнение кадастровых работ вправе заключать кадастровые инженеры, которые выбрали форму организации кадастровой деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, либо юридические лица, имеющие в штате не менее двух кадастровых инженеров. При этом орган кадастрового учета не уполномочен осуществлять проверку договоров подряда и требовать их представления вместе с межевым планом.

Прошу довести указанную позицию Минэкономразвития России до территориальных органов и подведомственных организаций Росреестра.

И.Е. Манылов