Письмо Минэкономразвития № Д23-1265 О возможности изменения ранее присвоенного кадастрового номера

Ответ

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу применения порядка исправления технических ошибок в случаях выявления фактов присвоения кадастровых номеров земельным участкам в кадастровых кварталах не по месту их расположения, и сообщает, что поддерживает позицию Росреестра, изложенную в письме от 17 ноября 2009 г. N 14-9519-ВК. Вместе с тем, обращаем внимание, что Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре) не предусматривает «несогласия (в письменном виде) правообладателя объекта недвижимости с решением органа кадастрового учета об исправлении технической ошибки».

Согласно части 3 статьи 28 Закона о кадастре, решение об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости может быть обжаловано в судебном порядке.

Дополнительно отмечаем, что изменение кадастрового номера земельного участка в случаях, приведенных в вышеуказанном письме Росреестра, может привести к необходимости пересчета кадастровой стоимости соответствующего земельного участка в установленном порядке.

Полагаем, что в данном случае изменившаяся кадастровая стоимость земельного участка также должна быть доведена до сведения правообладателя такого земельного участка.

Директор Департамента недвижимости А.И. Ивакин