Письмо Минэкономразвития № Д23-1305 О внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных земельных участках на основании заявления о государственной регистрации прав и иных документов, представленных для государственной регистрации

Ответ

Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее - Департамент недвижимости) рассмотрел обращение о возможности внесения в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН) сведений о ранее учтенных земельных участках на основании документов, устанавливающих или подтверждающих право на соответствующий земельный участок, представленных в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, вместе с заявлением о государственной регистрации прав на такой земельный участок и сообщает.

Учитывая положение абзаца девятого пункта 2 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», предусматривающее возможность одновременной подачи заявления о государственной регистрации прав и иных документов, необходимых для государственной регистрации прав, и заявления о государственном кадастровом учете, по мнению Департамента недвижимости, в случае поступления заявления о государственной регистрации прав на ранее учтенный земельный участок при отсутствии сведений о таком земельном участке в ГКН сведения о таком земельном участке могут быть внесены в ГКН на основании правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, представленных с заявлением о государственной регистрации прав.

При этом заявление о государственной регистрации прав может рассматриваться как заявление о внесении в ГКН сведений о соответствующем ранее учтенном земельном участке.

Полагаем, что при разработке схемы внутриведомственного взаимодействия между структурными подразделениями территориальных органов Росреестра и подведомственными ему федеральными учреждениями при оказании государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходимо учесть позицию Минэкономразвития России об основаниях внесения в ГКН сведений о ранее учтенных земельных участках (письмо Минэкономразвития России от 18 февраля 2010 г. N 2321-ИМ/Д23).

Приложение: на 3 л. в 1 экз., копия.

Директор Департамента недвижимости А.И. Ивакин