Письмо Минэкономразвития № Д23-1343 О заполнении заявления об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости

Ответ

Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее - Департамент недвижимости) рассмотрел обращение по вопросам оформления заявления об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости и сообщает.

В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437, Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения.

Вместе с тем полагаем возможным по затронутым в обращении вопросам отметить следующее.

1. По вопросу заполнения заявления об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости (далее - заявление об исправлении технической ошибки), предусмотренного частью 2 статьи 28 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре).

Форма заявления об исправлении технической ошибки утверждена приказом Минэкономразвития России от 13 апреля 2009 г. N 125 «Об утверждении форм заявлений об исправлении технических ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости» (далее - Приказ).

В Приказе также содержатся указания о порядке заполнения указанного заявления, в том числе в случае наличия или отсутствия у заявителя документов, содержащих истинные значения соответствующих характеристик. Необходимо отметить, что в соответствии с Приказом документы, содержащие истинные значения соответствующих характеристик, прилагаются к заявлению об исправлении технической ошибки при их наличии у заявителя. При этом в заявлении об исправлении технической ошибки должны быть обязательно указаны сведения государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости, которые подлежат исправлению, и истинные значения этих сведений.

Также обращаем внимание, что заинтересованное лицо может обратиться в орган кадастрового учета с запросом о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости и получить копию документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости были внесены в государственный кадастр недвижимости.

2. По вопросу исправления технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости.

Если к заявлению об исправлении технической ошибки приложен документ, содержащий, по мнению заявителя, истинное значение соответствующей характеристики, но отсутствующий в распоряжении органа кадастрового учета, такое несоответствие сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, и сведений, содержащихся в документе, представленном заявителем, исходя из содержания пункта 1 части 1 статьи 28 Закона о кадастре, не является технической ошибкой.

Внесение соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости может быть осуществлено в порядке государственного кадастрового учета изменений соответствующего объекта недвижимости.

В отношении исправления технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о кадастровом номере земельного участка полагаем возможным отметить следующее.

Позиция Департамента недвижимости по вопросу о порядке исправления технических ошибок в случаях выявления фактов присвоения кадастровых номеров земельным участкам в кадастровых кварталах не по месту их расположения изложена в письме от 12 апреля 2010 г. N Д23-1265 (копия прилагается).

3. По вопросу предоставления сведений государственного кадастра недвижимости после исправления технической ошибки.

Порядком исправления технических ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости, установленным статьей 28 Закона о кадастре, предусмотрено, что орган кадастрового учета в срок не более чем пять рабочих дней со дня исправления технической ошибки в сведениях представляет документы о таком исправлении в государственные органы, определенные Правительством Российской Федерации. Форма таких документов и состав сведений, содержащихся в них, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (часть 6 статьи 28 Закона о кадастре). Предоставление сведений государственного кадастра недвижимости после исправления технической ошибки иным лицам, в том числе на основании заявления об исправлении технической ошибки, статьей 28 Закона о кадастре не предусмотрено.

Приложение: на _ л. в 1 экз.

Заместитель директора Департамента недвижимости В.В. Абрамченко