Письмо Минэкономразвития № Д23-2074 О предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости в отношении ранее учтенного лесного участка

Ответ

Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее - Департамент недвижимости) рассмотрел обращение Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Свердловской области по вопросу о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости в отношении ранее учтенного лесного участка и сообщает.

В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437, Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения.

Вместе с тем полагаем возможным по затронутому в обращении вопросу отметить следующее.

В соответствии с частью 2 статьи 23 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре) при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с изменением сведений, указанных в пункте 10 части 2 статьи 7 Закона о кадастре (учете части объекта недвижимости), орган кадастрового учета в случае принятия соответствующего решения об осуществлении государственного кадастрового учета начиная с рабочего дня, следующего за днем истечения установленного частью 1 статьи 17 Закона о кадастре срока, обязан выдать заявителю или его представителю лично под расписку кадастровую выписку об объекте недвижимости, содержащую внесенные в государственный кадастр недвижимости при государственном кадастровом учете сведения о части такого объекта недвижимости, на которую распространяется ограничение (обременение) вещных прав.

Дополнительно сообщаем, что отсутствие в государственном кадастре недвижимости кадастровых сведений о координатах характерных точек границ земельного участка согласно части 12 статьи 45 Закона о кадастре является основанием для принятия органом кадастрового учета решения об отказе в выдаче (направлении) кадастрового паспорта такого земельного участка (далее - решение об отказе) за исключением ранее учтенных земельных участков, перечисленных в части 11 статьи 45 Закона о кадастре, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

При этом необходимо отметить, что указанные сведения предоставляются по запросам в порядке, установленном статьей 14 Закона о кадастре.

Учитывая изложенное, по мнению Департамента недвижимости, кадастровый паспорт ранее учтенного лесного участка при отсутствии в государственном кадастре недвижимости кадастровых сведений о координатах характерных точек его границ не выдается (не направляется). В указанном случае согласно части 13 статьи 45 Закона о кадастре заявителю выдаются (направляются) решение об отказе и кадастровая выписка о ранее учтенном лесном участке, содержащая имеющиеся общедоступные кадастровые сведения о данном участке.

Заместитель директора Департамента недвижимости В.В. Абрамченко