Письмо Минэкономразвития № Д23-4203 О государственном кадастровом учете земельных участков, на которых, расположены многоквартирные дома

Ответ

Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее - Департамент недвижимости) рассмотрел обращение Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Омской области по вопросам, связанным с государственным кадастровым учетом земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, и сообщает.

В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437, Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения.

Вместе с тем полагаем возможным по затронутым в обращении вопросам отметить следующее.

Позиция Департамента недвижимости по вопросу применения положений части 4 статьи 24 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре) в отношении земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, и вопросу о включении в государственный кадастр недвижимости сведений о правах и правообладателях в отношении указанных земельных участков изложена в письме от 6 октября 2010 г. N Д23-4017 (копия прилагается).

Дополнительно отмечаем, что согласно пункту 10 статьи 12 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, после внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей в связи с осуществленной государственной регистрацией прав в срок не более чем три рабочих дня со дня такой регистрации вносит в государственный кадастр недвижимости сведения, предусмотренные пунктами 8 и (или) 9 части 2 статьи 7 Закона о кадастре.

Приложение: на 5 л. в 1 экз.

Директор Департамента недвижимости А.И. Ивакин