Письмо Минэкономразвития № Д23-4220 О максимальном размере платы за выдачу кадастрового паспорта

Ответ

Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее - Департамент недвижимости) рассмотрел обращение Государственного предприятия Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» по вопросу расчета максимального размера платы за выдачу кадастрового паспорта объекта недвижимости и сообщает.

В соответствии с частью 9 статьи 45 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган или организация, осуществляющие хранение учетно-технической документации о ранее учтенном здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, выдает по запросу любого лица в срок не более чем десять рабочих дней со дня получения указанного запроса кадастровый паспорт такого объекта. Выдача указанного кадастрового паспорта осуществляется за плату, размер которой устанавливается субъектом Российской Федерации. Предельный максимальный размер такой платы устанавливается Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2010 г. N 615 «О предельном максимальном размере платы за выдачу органом или организацией, осуществляющими хранение учетно-технической документации, кадастрового паспорта здания, сооружения, помещения или об объекта незавершенного строительства, государственный технический учет которых осуществлен до дня вступления в силу Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» или в переходный период его применения» (далее - Постановление) установлены предельные максимальные размеры платы за выдачу органом или организацией, осуществляющими хранение учетно-технической документации, кадастрового паспорта здания, сооружения, помещения или об объекта незавершенного строительства, государственный технический учет которых осуществлен до дня вступления в силу Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» или в переходный период его применения.

За основу размеров платы, взимаемой органами (организациями) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации за предоставление кадастрового паспорта здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства, взяты фактические размеры платы за выдачу кадастрового паспорта в субъектах Российской Федерации, взимаемые в настоящее время.

Вместе с тем согласно статье 143 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) установлено, что налогоплательщиками налога на добавленную стоимость признаются организации. При этом под организациями согласно статье 11 Кодекса понимаются юридические лица, образованные в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 146 Кодекса признаются операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, как на возмездной, так и на безвозмездной основе, за исключением операций, не признаваемых объектом налогообложения согласно пункту 2 статьи 146 Кодекса.

С учетом изложенного все организации, вне зависимости от форм собственности, ведомственной принадлежности и видов деятельности, при осуществлении операций, подлежащих налогообложению, обязаны уплачивать налог на добавленную стоимость в общеустановленном порядке, при этом, по мнению Департамента недвижимости, размер платы (включая налог на добавленную стоимость) не должен превышать установленный Правительством Российской Федерации предельный максимальный размер.

Директор Департамента недвижимости А.И. Ивакин