Письмо Минэкономразвития № Д23-1430 О предоставлении в аренду земельного участка

Ответ

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу предоставления в аренду земельного участка для установки павильона ожидания транспорта с торговым киоском и сообщает.

Порядок предоставления гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности в аренду для целей, не связанных со строительством, определяется статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) и заключается в следующем.

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в орган местного самоуправления. В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.

Орган местного самоуправления на основании заявления с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке.

Орган местного самоуправления в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о передаче в аренду земельного участка заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

Вместе с тем, органы местного самоуправления вправе самостоятельно регламентировать порядок предоставления земельных участков в аренду.

В соответствии со статьей 192 Арбитражного процессуального кодекса граждане и юридические лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействующим нормативного правового акта, принятого органом местного самоуправления, если полагают, что оспариваемый нормативный правовой акт или отдельные его положения не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту, имеющим большую юридическую силу, и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности или создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Заместитель директора Департамента недвижимости М.В. Бочаров