Об отсутствии у Росреестра полномочий по утверждению карт (планов) объектов землеустройства
Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее - Департамент) рассмотрел обращение Управления Роснедвижимости по Московской области по вопросу утверждения территориальными органами Росреестра карт (планов) объектов землеустройства и сообщает.
В настоящее время Минэкономразвития России разработан и в установленном порядке внесен в Правительство Российской Федерации проект постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении формы карты (плана) объекта землеустройства и требований к ее составлению» (далее - Проект).
В Проекте не предусматривается утверждение карты (плана) объекта землеустройства каким-либо органом. При этом в Проекте содержатся положения о согласовании карты (плана) объекта землеустройства.
Необходимо отметить, что объектами землеустройства являются территории субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальные зоны и зоны с особыми условиями использования территорий. При этом в соответствии с действующим законодательством границы территориальных зон, муниципальных образований и населенных пунктов не могут пересекать границы земельных участков.
В связи с чем, по мнению Департамента, наиболее целесообразно осуществлять согласование с органом кадастрового учета землеустроительной документации, содержащей описание местоположения границ объектов землеустройства, до утверждения такого описания уполномоченными лицами в установленном порядке (например, до утверждения описания местоположения границ муниципальных образований).
Дополнительно необходимо отметить что, в соответствии с Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. N 457, Росреестр не наделен полномочиями по утверждению карт (планов) объектов землеустройства.
Врио директора Департамента недвижимости М.В. Бочаров
Основная задача учебного центра - повышение профессионального мастерства, специальных знаний кадастровых инженеров с учетом требований законодательства РФ и результатов работы специализированных органов СРО Союз "Кадастровые инженеры.