Письмо Минэкономразвития № Д23-2429 Об отнесении земель к ограниченным в обороте

Ответ

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел письмо от 26 июня 2009 г. N 03-05-04-02/47 по вопросу отнесения земельных участков, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования научно-исследовательским учреждениям, акционерным обществам, научно-производственным предприятиям, осуществляющим наряду с выполнением работ научно-исследовательского, опытно-конструкторского и технологического характера по гражданской тематике выполнение аналогичных работ по оборонной тематике, к земельным участкам, ограниченным в обороте, и в пределах компетенции сообщает.

Пунктом 2 статьи 389 Налогового кодекса определен перечень земельных участков, которые не признаются объектом налогообложения по земельному налогу.

В частности, к таким земельным участкам отнесены земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд.

На основании подпункта 5 части 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, предоставленные для обеспечения обороны и безопасности, оборонной промышленности, таможенных нужд.

Земельные участки, отнесенные к категории земель населенных пунктов в соответствии с градостроительными регламентами могут иметь вид разрешенного использования - для обеспечения обороны и безопасности и должны использоваться в соответствии с этим видом разрешенного использования.

Вместе с тем, по мнению Департамента недвижимости Минэкономразвития России, следует учитывать, что земельные участки, принадлежащие организациям, чьей профильной деятельностью не является выполнение работ по государственному оборонному заказу, могут быть признаны объектами налогообложения.

Врио директора Департамента недвижимости М.В. Бочаров