Письмо Минэкономразвития № Д23-3875 О порядке предоставления земельного участка, находящегося в федеральной собственности для размещения объектов, предназначенных для производства строительных материалов

Ответ

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу предоставления земельного участка для производства сендвич панелей, и в пределах компетенции сообщает.

В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 г. N 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» (далее - Федеральный закон N 161-ФЗ) юридические лица вправе обратиться в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации с предложением о формировании перечня земельных участков для строительства.

Согласно пункту 1 и 3 статьи 11 Федерального закона N 161-ФЗ органы государственной власти субъектов Российской Федерации готовят перечни земельных участков, в том числе и на основании обращений органов местного самоуправления и юридических лиц и направляют данные перечни в Федеральный фонд развития жилищного строительства (далее - Фонд РЖС).

Фонд РЖС через созданный попечительский совет Фонда выносит вопрос о предоставлении земельного участка для размещения объектов, предназначенных для производства строительных материалов, изделий, конструкций для целей жилищного строительства, создания промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов, иного строительства, а также по продаже прав на заключение договоров аренды таких земельных участков на рассмотрение правительственной комиссии (межведомственного коллегиального органа).

Межведомственный коллегиальный орган в соответствии с пунктом 1 статьи 12 Федерального закона N 161-ФЗ принимает решение о:

целесообразности передачи земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, для формирования имущества Фонда.,

целесообразности передачи органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществления полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности.,

нецелесообразности передачи земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, для формирования имущества Фонда и нецелесообразности передачи органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществления полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности.

Решение межведомственного коллегиального органа по предоставлению земельного участка федеральной собственности предусмотренное частью 1 статьи 12 Федерального закона N 161-ФЗ, оформляется протоколом и является обязательным для органов государственной власти и организаций.

В течение пяти дней со дня принятия межведомственным коллегиальным органом решения, предусмотренного частью 1 статьи 12 Федерального закона N 161-ФЗ, данное решение направляется в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, Фонд РЖС и подлежит размещению на официальном сайте Фонда РЖС в сети «Интернет».

При передаче земельного участка Фонду РЖС последний в соответствии с подпунктом 3 пункта 3 статьи 3 Федерального закона N 161-ФЗ Фонд РЖС проводит аукционы по продаже земельных участков для размещения объектов, предназначенных для производства строительных материалов, изделий, конструкций для жилищного строительства, создания промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов, иного строительства, а также по продаже прав на заключение договоров аренды таких земельных участков.

Заместитель директора Департамента недвижимости М.В. Бочаров