Письмо Минэкономразвития № Д23-3917 О состоянии переоформления прав на земельные участки

Ответ

В целях оптимизации и повышения эффективности деятельности Росимущества (его территориальных органов) по вопросам земельных правоотношений, в том числе по приватизации земельных участков собственниками объектов недвижимости, ранее Вами по предложению Департамента имущественных отношений (письмо от 30 марта 2011 г. N Д08-1150) были даны поручения Росимуществу осуществить следующие мероприятия:

1) определить правовую возможность закрепления за территориальными органами Росимущества до 1 января 2012 г. полномочий по самостоятельному предоставлению физическим и юридическим лицам земельных участков, площадь и стоимость которых не превышает установленные Росимуществом предельные величины, с обязательным уведомлением центрального аппарата Росимущества о принятии соответствующих решений.,

2) рассмотреть предложение о целесообразности увеличения штатной численности Управления земельного фонда за счет перераспределения сотрудников других управлений центрального аппарата Росимущества.,

3) осуществлять мониторинг поступающих обращений по вопросам приватизации земельных участков, причин несвоевременного рассмотрения заявок на приватизацию земельных участков, а также представлять соответствующий ежеквартальный отчет в Минэкономразвития России.

Также в Росимущество неоднократно направлялись письма о необходимости рассмотрения поступающих заявок в установленный срок и целесообразности разъяснения заявителям представленных замечаний по документам.

Однако до настоящего времени Росимуществом не представлены проекты соответствующих актов, отчетная информация направляется в Министерство с нарушениями.

Одновременно отмечаем, что Президентом Российской Федерации дано поручение о прекращении практики продления временных норм, не позволяющих реализовать предусмотренное Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон N 137-ФЗ) требование, согласно которому со дня вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации не предусмотренные им права на землю подлежат переоформлению.

Пунктом 2 статьи 3 Закона N 137-ФЗ установлено, что юридические лица, за исключением указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность до 1 января 2012 г. в соответствии с правилами статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации. При этом льготная цена выкупа земельного участка действует до 1 января 2012 г.

В связи с изложенным, исходя из необходимости осуществления мониторинга переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, прошу Вас дать поручение Росимуществу в период до 1 февраля 2012 г. ежемесячно представлять в Министерство информацию:

- о количестве поступивших в Росимущество (центральный аппарат, территориальные органы) и находящихся на рассмотрении заявлений юридических лиц и граждан (отдельно) о переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, в том числе отдельно информацию о количестве заявлений, в которых заявитель просит переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды и количестве заявлений, в которых заявитель хочет приобрести земельные участки в собственность.,

- о количестве удовлетворенных заявлений и количестве заявлений, в удовлетворении которых было отказано (за отчетный период).

Также, учитывая установленный Законом N 137-ФЗ срок переоформления прав на земельные участки, прошу поручить Росимуществу оперативно рассматривать обращения, которые поступят в срок до 1 января 2012 г.

Со Статс-секретарем - заместителем Министра экономического развития Российской Федерации И.Е. Маныловым и заместителем Министра экономического развития Российской Федерации А.Ю. Левицкой указанные вопросы согласованы.

Директор Департамента недвижимости А.И. Ивакин