Письмо Минэкономразвития № Д23-4569 О предоставлении сведений о кадастровой стоимости земельных участков

Ответ

Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее - Департамент) рассмотрел обращение по вопросу предоставления сведений о кадастровой стоимости земельных участков на определенную дату или за определенный период и сообщает.

В соответствии с частью 13 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции Федерального закона от 4 июня 2011 г. N 129-ФЗ, (далее - Закон о кадастре) внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о кадастровой стоимости земельного участка и кадастровом номере земельного участка предоставляются бесплатно по запросам любых лиц в виде, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Во исполнение указанной нормы Закона о кадастре издан приказ Минэкономразвития России от 30 сентября 2011 г. N 530 «Об определении вида предоставления внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости земельного участка и кадастровом номере земельного участка» (зарегистрирован Минюстом России 21 октября 2011 г., регистрационный N 22096, (далее - Приказ N 530). Приказ N 530 опубликован в «Российской газете» от 28 октября 2011 г. N 243, вступает в силу 7 ноября 2011 г.

Также издан приказ Минэкономразвития России от 22 сентября 2011 г. N 505 «О внесении изменений в Порядок предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 27 февраля 2010 г. N 75» (далее - Приказ N 505), которым в том числе предусмотрены соответствующие изменения в части предоставления вышеуказанных сведений. В настоящее время указанный приказ находится на государственной регистрации в Минюсте России.

В кадастровой справке о кадастровой стоимости земельного участка, утвержденной Приказом N 530, указываются последние по дате внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о величине кадастровой стоимости земельного участка на дату заполнения указанной справки. Таким образом, возможность предоставления органом кадастрового учета сведений о кадастровой стоимости земельного участка на определенную дату или за определенный период в настоящее время Приказом N 530 не предусмотрена.

В ходе разработки Приказа N 530 вопрос предоставления органом кадастрового учета сведений о кадастровой стоимости земельного участка на определенную дату или за определенный период обсуждался в рабочем порядке с Росреестром. Предоставление таких сведений было признано технологически не возможным.

В тоже время, учитывая поступающие в Минэкономразвития России обращения по вопросу предоставления стоимости земельных участков на определенную дату или за определенный период, в том числе необходимых при исчислении государственной пошлины за совершение нотариальных действий, которая в соответствии с подпунктом 22 пункта 1 и пунктом 2 статьи 333.24, а также подпунктом 6 пункта 1 статьи 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации производится исходя из стоимости наследуемого имущества на день открытия наследства, считаем целесообразным проработать Росреестру вопрос о возможности предоставления таких сведений.

В случае если предоставление органом кадастрового учета сведений о кадастровой стоимости земельного участка на определенную дату возможно, Департаментом будут подготовлены соответствующие изменения в приказы N 530 и N 505.

Прошу представить позицию по указанному вопросу в возможно короткий срок.

Директор Департамента недвижимости А.И. Ивакин