Письмо Минэкономразвития № Д23-5277 О переводе земельных участков из состава земель водного фонда в состав земель иных категорий

Ответ

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу о переводе земельных участков из состава земель водного фонда в земли иных категорий и сообщает следующее.

В соответствии с частью 1 статьи 2, частью 1 статьи 3 Федерального закона от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (далее - Закон о переводе) для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую заинтересованное лицо направляет ходатайство о переводе земельных участков из состава одной категории в другую в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства.

Поскольку, исходя из обращения, земельный участок, в отношении которого предполагается осуществить перевод, находится федеральной собственности, то решение о его переводе из одной категории в другую принимает Правительство Российской Федерации (подпункт 1 пункта 1 статьи 8 Земельного кодекса Российской Федерации).

В ходатайстве о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую указываются:

1) кадастровый номер земельного участка.,

2) категория земель, в состав которых входит земельный участок, и категория земель, перевод в состав которых предполагается осуществить.,

3) обоснование перевода земельного участка из состава земель одной категории в другую.,

4) права на земельный участок.

К ходатайству о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую прилагаются:

1) выписка из государственного кадастра недвижимости относительно сведений о земельном участке, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить.,

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из единого государственного реестра юридических лиц.,

3) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить.,

4) заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами.,

5) согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую, которое должно быть выражено Росимуществом в соответствии с пунктом 1 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 432.

Директор департамента недвижимости А.И. Ивакин