Письмо Минэкономразвития № Д23-4298 О государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности

Ответ

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу осуществления государственного кадастрового учета образуемых земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и сообщает.

В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437, Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации и практики его применения.

Вместе с тем по вопросам, изложенным в обращении, полагаем возможным отметить следующее.

Правила образования земельных участков установлены главой I.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

В случае образования земельных участков для целей, указанных в статьях 30, 34, 36 Земельного кодекса Российской Федерации, такое образование осуществляется с учетом утвержденных органами местного самоуправления схем расположения земельных участков на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующих территорий.

В соответствии с положениями статьи 22 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре) государственный кадастровый учет образуемых земельных участков осуществляется на основании представленного в орган кадастрового учета соответствующего заявления и межевого плана.

Перечень документов, используемых для подготовки межевого плана приведен в Требованиях к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. N 412.

В соответствии с частью 2 статьи 20 Закона о кадастре с заявлениями о постановке на учет земельных участков вправе обратиться собственники таких земельных участков или любые иные лица.

Заместитель директора Департамента недвижимости В.В. Абрамченко