Письмо Минэкономразвития № Д23-569 О порядке формирования ставок платы за техническую инвентаризацию жилищного фонда

Ответ

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу порядка формирования ставок платы за техническую инвентаризацию жилищного фонда и сообщает.

Пунктом 8 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. N 1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации», определено, что техническая инвентаризация жилищного фонда осуществляется по ставкам, утверждаемым органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

Таким образом, приказы ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», утверждающие методику определения стоимости работ и расчета норматива стоимости человека-часа, не действуют в части, противоречащей утвержденным субъектами Российской Федерации ставкам на выполнение работ по технической инвентаризации жилищного фонда.

В соответствии со статьей 43 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре) до 1 января 2013 года устанавливается переходный период применения Закона о кадастре к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее - переходный период).

Частью 2 статьи 43 Закона о кадастре установлено, что в переходный период государственный технический учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства осуществляется в порядке, установленном на день вступления в силу Закона о кадастре нормативными правовыми актами в сфере соответственно осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства и государственного технического учета жилищного фонда. Особенности осуществления такого учета в переходный период могут быть установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Исходя из вышеизложенного, у Минэкономразвития России отсутствуют полномочия по установлению расценок и утверждению норм времени на выполнение работ по технической инвентаризации в переходный период.

Директор Департамента недвижимости А.И. Ивакин