Письмо Минэкономразвития № ОГ-Д23-1050 О рассмотрении обращения по вопросу введения в Российской Федерации налога на недвижимость

Ответ

Департамент недвижимости в рамках своей компетенции рассмотрел обращение, поступившее из Аппарата Общественной палаты Российской Федерации, по вопросу введения в Российской Федерации налога на недвижимость и сообщает.

Концепцией долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2020 года, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 17 ноября 2008 г. N 1662-р, предусмотрено введение местного налога на недвижимость в жилищной сфере к 2012 году.

В целях введения на территории Российской Федерации местного налога на недвижимость Минэкономразвития России, Минфином России, Росреестром в соответствии с поручением Правительства Российской Федерации проведен ряд мероприятий, в том числе разработка и тестирование системы кадастровой (массовой) оценки недвижимости в Российской Федерации, как основы введения местного налога на недвижимость.

По результатам тестирования будет проведен анализ социально-экономических последствий введения налога на недвижимость, на основе которого будет определен предельный размер ставки налогообложения, применение которой не приведет к существенному увеличению налоговой нагрузки.

Кроме того, в соответствии с поручениями Правительства Российской Федерации Минэкономразвития России совместно с Минфином России при введении налога на недвижимость будет предусмотрена система стандартных и социальных налоговых вычетов при определении налоговой базы с учетом платежеспособности налогоплательщиков.

По вопросу приватизации гражданами жилых помещений, необходимо иметь ввиду, что в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» (далее - Федеральный закон N 189-ФЗ) бесплатная приватизация жилых помещений с 1 марта 2013 года прекращается.

При этом, в соответствии со статьей 20 Федерального закона N 189-ФЗ граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, до 1 марта 2013 года вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с гражданами и членами их семей, проживающими в этих жилых помещениях, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Директор Департамента недвижимости А.И. Ивакин